OLやサラリーマンがマンション投資に向いている理由
頭金ゼロでもマンションを買うことができる!
心配ご不要!マンション投資に貯金額は、全然関係ありません。
頭金がないから!手持ち金がないから!と嘆かなくても大丈夫。
その理由は、マイホームではない、投資する住宅ローンだから。
金融機関の住宅ローンが組めるの?金利は?
低金利で、金融機関が融資するワケは、不動産を担保にでき、家賃収入が見込めるから!
不動産投資の場合、収益が前提の物件なので、各個人の既存借入の都合などがありますが、500万円くらいの年収があればOK。
年収200〜300万位の人は、親の連帯保証やご主人の収入合算でローンを通しましょう。
『マンション投資のキモは、ローンを何年借りれるかと言うこと!』
20代、30代であれば、30年住宅生命保険付きローンが組め、月々の返済も楽で、返済後の資産も出来上がる。
だから、思いたった今がチャンス!行動に移しましょう。
他の投資とのちがいとは?
(1)定額預金→意味ナシ
(2)株・為替→危険すぎるハイリスク!ハイリターンは、素人は決して手を出したらダメ。
(3)マンション投資→入居者さえ入っていれば利回り4〜6%。生命保険のメリット」もあり(今までの生命保険料も節約できるね!)
マンション投資は月々わずかの節約で、資産形成ができる優等生。
貯金が無くてもフルローンで購入して、家賃収入で丸々返済したり、月々数万円の持ち出しで、マンションが手に入り、資産となる。
放置していてもマンションは、黙って仕事をし続けてくれる!頼もしい味方です。
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